Short Stay: o que é e quais são as vantagens
Short Stay ou aluguel de temporada é um estilo de aluguel de curta duração. Geralmente essas locações são de poucos dias podendo durar até 2 ou 3 meses. Essas locações de curto período costumam ser feitas através da internet, por meio de sites e aplicativos como o AirBnB, Booking.com, AlugueTemporada ou TripAdvisor.
Considerando o cenário atual é cada vez mais comum encontrar pessoas adeptas do short stay. Muita gente que viaja prefere ficar em locais privativos ao invés de hotéis. Alugando um imóvel para short stay os visitantes podem preparar refeições no local com baixo custo, fazer pedidos delivery, ter mais liberdade e privacidade ou lavar suas roupas sem ter custos adicionais. Dentro de um hotel, muitas dessas coisas não seriam possíveis.
Geralmente o público que opta por tipo de locação são profissionais que realizam viagens curtas para negócios, pessoas que necessitam de algum tratamento médico fora de suas cidades natais ou turistas que ficarão na região por poucos dias.
De acordo com uma pesquisa da FIPE, o AirBnB injetou R$ 2,5 bilhões no PIB Brasileiro em 2016. Desse valor R$ 1,5 bilhão ficou com os anfitriões e o restante girou nos comércios e serviços locais.
Quais são as vantagens de alugar meu imóvel no formato Short Stay
Aluguéis short stay podem render até três vezes mais que as locações tradicionais. De acordo com a Nested, uma startup localizada em Londres, seriam necessários 279 meses para reaver o valor investido em um imóvel através do modelo tradicional de locação. Já no formato short stay o tempo estimado para o retorno do investimento seria de 93 meses. Essa pesquisa considerou o aluguel de um apartamento de 3 quartos no centro da cidade de São Paulo.
Existe sim o risco do imóvel ficar algum tempo parado, no entanto ao divulgar seu espaço em sites especializados as chances de ele ficar sempre alugado aumentam consideravelmente.
O que é preciso para alugar meu imóvel no formato Short Stay
Para alugar seu imóvel no formato short stay é necessário que o espaço esteja mobiliado e tenha o básico de conforto para as pessoas: água, luz, internet, cama, geladeira, fogão, microondas, televisão, sofá, mesa de jantar, talheres, entre outros. Uma boa de decoração ajuda a compor o ambiente e chama a atenção dos visitantes.
Toda vez que um visitante chegar é necessário apresentar o imóvel e deixar as chaves. Na hora de ir embora, é preciso fazer uma vistoria para ver se tudo está funcionando e em seu devido lugar. Isso pode parecer um inconveniente, mas o modelo de negócio compensa: apartamentos de um quarto, para dois hóspedes costumam ter diárias médias de R$ 100,00 na cidade de Curitiba.
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